Mudança no FGTS pode gerar efeito cascata e encarecer financiamento de imóveis
O impacto ficaria justamente com pessoas de renda mais baixa, que são as que fazem financiamento direto com o FGTS. O fundo empresta recursos diretamente principalmente para famílias com renda bruta mensal de até R$ 9 mil.
CEF (Caixa Econômica Federal) anuncia alta nos juros do crédito imobiliário
A elevação foi de 0,5 ponto porcentual e está valendo para os novos contratos desde 3 de abril. Com isso, o banco estatal está oferecendo taxas que partem de 8,99% ao ano, mais Taxa Referencial (TR), e vão até 9,99%, mais TR.
Com a crise do setor financeiro, invista em imóveis.
Na contramão de todo esse cenário de instabilidade, perdas financeiras e risco inflacionário, o setor imobiliário vem acumulando, desde o fim de 2022 e início de 2023, altas recorrentes, tanto em demanda, com recorde de vendas, quanto em valorização acima da inflação, o que vem surpreendendo analistas que classificam esse movimento em pelo menos quatro principais pilares:
Inadimplente não tem direito a reaver valor já pago por imóvel, decide STJ
Inadimplente pode ter o bem retomado (lei 9.514/17) e não receber nenhuma parte do valor já pago, comprador de imóvel por alienação fiduciária.
A hora é agora
O financiamento realizado diretamente com a construtora permite que o comprador opte pela compra do imóvel ainda na planta. Esse facilitador é um grande atrativo, pois muitos bancos não financiam a compra após a finalização das obras.
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